“这里真是太懂年轻人了，不仅出片，还可以做手工、看展览，一整天都给你安排得明明白白的。”近日，稀隐HiiN艺术街区凭借“引导多元经营主体参与，激发更新市场活力”的创新做法，成功入选浙江省现代化美丽城镇建设暨小城镇更新可复制经验做法清单（第一批），成为临平区小城镇有机更新、工业遗产活化利用的标杆示范。

稀隐HiiN艺术街区位于塘栖镇中心区域，前身是建于1952年的浙江丝绸公司中心仓库。在完成历史使命后，这片老厂房陷入典型的“保护性闲置”困局。为破解“保”与“用”的深层矛盾，激活工业遗产的当代生命力，探索历史空间与现代文旅体验共生路径，这里进行了一场“保护性活化”的系统性实验。

项目保留了老厂房原有的建筑结构、墙面肌理和空间格局，最大限度留存工业历史记忆，仅在关键节点精准植入雾森雨林、林中树屋、主题花墙等现代文旅功能场景，让老建筑既守住江南文脉底色与工业岁月底蕴，又适配新时代休闲消费需求，实现了历史遗存保护与空间活化利用的可持续发展。“以前总觉得塘栖和其他古镇没啥区别，现在真是玩也玩不够。”本地市民小王说。

此外，为破解多数文旅街区“开业即巅峰、后期热度衰减”的共性难题，该项目创新推行“内容为王、运营前置”的长效发展模式。在规划设计阶段，专业市场运营团队便深度介入，跳出传统古镇单一观光模式，以持续的内容创新为核心竞争力。街区常态化举办日落音乐会、脱口秀、LiveHouse等特色活动，定期迭代更新艺术装置，联动影视资源打造短剧拍摄场景，持续输出新鲜业态与潮流场景。

“这里每个季度都有新场景、新活动，每次来都有不一样的体验，充满了新鲜感。”游客陈先生的感受，正是街区长效运营、持续焕新的真实写照。

项目的成功蝶变，同样得益于临平区构建的“政府统筹、市场主导”协同治理机制。在项目建设过程中，临平区依托跨部门联动机制畅通项目建设堵点，开通审批服务绿色通道，做好政策保障、规则制定与全程服务。同时充分释放市场活力，将项目投资、设计、招商、精细化运营等专业工作交由市场主体承接，借助其敏锐的消费洞察与成熟运营能力，精准培育多元业态、贴合青年消费需求，形成了政府赋能、市场发力、群众受益的良性更新格局。

老厂房的新生，是临平美丽城镇建设的缩影，也是区域历史文脉赓续的生动实践。近年来，临平区扎实推进城市更新，以“微改造、精提升”绣花功夫对待老城遗存，摒弃大拆大建，立足存量空间挖潜，对老厂房、古镇老街进行重塑，在守护城市历史肌理的同时植入现代生活业态，推动历史空间从“静态保护”向“活态传承”转变。

下一步，区住建局将全面总结提炼塘栖稀隐HiiN艺术街区的经验，把工业遗存活化、政企协同更新的做法复制运用到更多老城改造、小城镇提质项目中，持续完善片区功能、丰富公共与消费场景，让城市更新成果切实惠及普通群众。