主持人:那选择产权调换(换安置房)的被征收人能有多少补偿款呢?
金:我用同样的100平方的举例说明,选择产权调换的,房屋评估基准价暂定8000元/平方,安置房市场价暂定10000元/平方的,可以获得80万元房屋价值补偿;搬迁费4800元(按两次计算);临时安置费36000元(按两年计算),合计补偿84.08万元。
选择产权调换的在第一阶段签约腾空的可以获得配合调查评估奖、按期签约奖、按期腾空奖励11万元。
另外部分装修、附属物补偿暂估5万元。合计100.08万元。选择置换的安置房价值为100万元。也就是说: 100平方价值8000元/平方的旧房,置换了100平方价值10000元/平方的新房,还有800元结余。
注意的是:上面例子的房屋评估价和安置房市场价都是暂估的,具体的需要入户调查后根据收集的被征收人实际信息,再结合区位情况做具体测算。