这两年，楼市两级分化加剧：一方面，老旧小区价格跌跌不休；另一方面，豪宅价格不跌反涨。

就瑞安来看，当前能扛得住市场震荡的莫过于“瑞祥新区”，而“瑞祥新区”真正抗跌的又集中在几个豪宅项目，“中交御墅”是其中较受关注的一个。

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依托地段和品质，中交御墅此前一套排屋曾在阿里法拍以1052万元成交，令其豪宅名声深入人心，所以，每逢该小区有二手房流入市场，总能引来人们关注。

资深中介透露，目前中交御墅报价约3.1万元/㎡，成交均价约在2.8~2.9万元/㎡，其中精装修房源单价普遍高于3万元，价格依然较为坚挺。

此次，燕子推荐的房源就是一套中交御墅118㎡的精装修豪宅，看看是不是你的菜？

此房位于中间层，房东装修花费60多万元，自住已有两年多。

卖房的初衷是为了给大城市工作的孩子提供置业支持。这套房北面靠河，从厨房位置望出去，视野毫无遮挡，景观极佳。

房屋室内采用新中式风格装修，户型格局为三室两厅两卫，装修时特别注重空间利用和采光，因而实际看起来既宽敞又明亮。

另外，该房周边一步之遥便是瑞祥第一幼儿园、瑞祥实验学校，同时，吾悦广场、中润广场等商业综合体近在咫尺，生活十分便利。

目前，房东报价398万元，还有一个电梯口的车位，价格另算。如果您对该房有兴趣，可以联系燕子看房。

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其他出售房源

杨女士出售一套安庆小区5楼的房源，国有出让、双证齐全。此房走梯，非顶楼，面积91㎡，采光优良，三室两厅两卫，简单装修，报价168万元。施教区学校为马鞍山实验小学、安阳实验中学。

下图为房源照片↓

张先生有一套位于安康路293弄（靠近安阳菜场）的房源出售，国有出让、双证齐全。房源面积89.92㎡，楼层位于4楼，三室两厅两卫，装修简单，报价180万元。此房交易满5年，过户税省，施教区为安阳实验小学、安阳实验中学。

下图为房源照片↓

郑先生有一套清莲小区北区的房源出售，国有出让、双证齐全。房子位于4楼，面积92㎡，朝东，室内采光优良，三室两厅一卫，简单装修，总价180万元，施教区为马鞍山实验小学、安阳实验中学。

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何先生出售飞云金茂悦毛坯新房，楼层23楼，面积115㎡，三室两厅两卫，包含一个车位，总价148万元。

林女士出售南门佳园5幢的一套毛坯新房，楼层位于5楼，面积107㎡，总价188万元。该房施教区为玉海中心小学、玉海实验中学。

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出租房源

锦湖大厦3楼约1153㎡商业用房出租，其中306室256㎡，307室480㎡，308室417㎡，所有窗户面向马路，朝南，交通便利，可开办公室，工作室，美容院，舞蹈班，瑜伽馆，健身房，画室及其他培训机构，有意向租用者联系燕子。

下图为房源照片↓ 

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